Bodega en Renta Km.16.5 Carretera a El Salvador

22 bodegas
Fase 1
El precio por metro cuadrado es de $1,200.00 + IVA
Mantenimiento 0.90 + IVA el metro cuadrado
Todas tienen Mezzanine

Fecha de construcción 2024

Área de bodega 415.20 m²
Área de Mezzanine 194.25 m²
Área de Parqueo 75 m²
Medida total 684.45 m²


Energía trifásica, tiene láminas tragaluz y ventanales, tienen una buena iluminación
Parqueo de visitas

Cada inquilino tramita el contador de luz
Permiten almacenaje
No permiten talleres, talleres de carros, soldaduras, ni nada que implique que se haga mucho ruido cuando trabajen
Se puede vender cuatro tags por bodega para el ingreso en la garita

CARACTERISTICAS DE LA BODEGA
Se entrega con tabla yeso y cada inquilino debe hacer la instalación de baño y grifería, solo incluye la estructura para el baño
4 estructuras para baño 2 en el mezzanine y 2 abajo
5 parqueos enfrente

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LA BODEGA

Ancho de bodega 15.0 m.
Altura de hombro 8.0 m.
Altura de cumber 10.0 m.
Altura de mezzanine de 5.0 m.
2 reposaderas en área de bodega.
Drenajes de Pila con caja de trampa grasa (no incluye chorro).
4 bajadas de agua pluvial de PVC, 4 pulgadas, con abrazaderas.
Módulo de escaleras metálicas.
Instalación de agua potable en área de bodega.
2 extractores eólicos en techo.
4 láminas traslucidas en techo.
1 cortina metálica enrollable con sistema de cadena en área de acceso a camión.
1 Puerta de metálica (o de vidrio, depende de la bodega) de ingreso peatonal de 1m de ancho y 2.10m de altura.
Voladizo minimalista de estructura metálica alma llena (WF) tipo I.
Ventaneria de aluminio y vidrio tipo euro color negras.
6 ventanas abatibles.
6 ventanas fijas.
Electricidad:

Caja Socket
Caja RH
Beneficios:

Cuentan con pozo propio.
Acceso a sistema monofásico y trifásico.
Cisterna.
Detalles de mantenimiento:

Mantenimiento de planta de tratamiento.
Mantenimiento de áreas comunes.
Extracción de basura.
Agua para riego de áreas comunes.
El mantenimiento incluye: ½ paja de agua, garita y seguridad las 24 horas
Seguridad:

Vigilancia.
Camara con circuito cerrado.

PRECIO DE RENTA: $4,106.70 + IVA + Mantenimiento